これで解決！賃貸物件の賢い探し方　宅建士が教える無駄のない探し方のコツを伝授します

こんにちは、当ブログの寒林です。当ブロブではアフェリエイト広告を利用しております。それでは、ごゆっくりとご覧ください。

賃貸物件を探すのに疲れていませんか。条件に合った賃貸がなかなか見つからない、見つけて問い合わせたらすでに入居が決まっていたなどと、思うように行かないケースを多く聞きます。賃貸物件を探すときはコツさえ押さえておけば意外とスムーズに進められます。ここでは、宅建士で自らも引越し経験12回の筆者が、賃貸物件の無駄のない探し方のコツを伝授いたします。参考にしてみてください。

探す前に条件を決めよう

物件を探す前に、自分に合った条件を決めます。

ここをしっかりと決めておかないと、気持ちがぶれて「まっ、いいか」で契約をしてから後悔することになります。やっぱり家賃の負担が大きい、通勤に時間がかかる。後から悔やんでも、引越しはお金も労力もかかり簡単ではありません。

自分の絶対条件、希望はするけど妥協できる条件、これをしっかり決めてください。探しているうちに条件が変わる場合もあります。それはそれで良いので決めた条件をメモしておきましょう。のちに不動産の担当者に相談するときにメモが活躍します。

【条件の決め方】

物件探しの一歩

まずインターネット検索（一括検索サイト）から行ってください。

問い合わせるのではなく、あくまでも検索のみです。なぜなら、メリットもたくさんありますが、レスポンスが悪かったり、おとり物件（実際はない物件）が多く、貴重な時間を無駄にすることが多いからです。

→手間をかけずお部屋を探したい方はこちら

一括検索サイトのメリット

SUUMO、ホームズ、アットホーム、アパマンショップ、スマイティなど一括検索できるサイトです。

外観、間取り図、中には部屋の中の映像が登録されている物件もあるので時間に関係なく探せる利点があります。

２社以上は登録してください。会社によっては検索条件が違う場所に入っていることがあります。

１件だけだとどうしても探しきれない場合があるからです。

一括検索サイトのデメリット

検索サイトで気になる物件を見つけたら

検索で様々な物件を見てこられたら、この家賃の条件だとこのエリアならある、この家賃と間取りだと沿線がここならあるなど大まかに把握できるはずです。

気になった物件も何が気に入ったのかが、わかります。

自分の条件がまとまったところで、

来店不要のインターネット不動産に無料で登録しましょう。

来店不要の不動産とは、自宅にいながら物件を紹介してくれるサイトです。

その中でも特に私がお勧めするのは、

“>イエプラ

です。

イエプラとは

自宅にいながら物件探しができるチャット型のインターネット不動産です。

絶対条件と譲れる条件が明確になったところで、イエプラの担当者にご相談ください。

イエプラは、東証スタンダードに上場している企業が運営しており、セキュリティや個人情報の取り扱いにも徹底して管理しています。オンラインでも安心して利用できます。

イエプラのメリット

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イエプラのデメリット

イエプラは対応できるエリアが限られています。

エリアがまだ少ないのが残念なところです。

就職や大学入学で都会に出る方に特にオススメですね。

まとめ

いかがでしたか。ここでは賃貸物件を探すのに一番効率の良い流れをお伝えしました。もちろん最初からイエプラにお願いしてもスムーズな取引ができます。イエプラがエリア対象外でしたら、他にもチャットで担当者対応してくれる「スミカ」や「ietty」などがあります。ここでの無駄のない探し方のコツがお役に立てれば幸いです。